雨漏りのお話

更新日：3月17日

雨漏りを放置すると、建物の構造劣化、カビなどが発生することによる健康被害、内装材の劣化、修繕コストの増加など、様々なリスクを生じます。

● 雨漏りとは？【説明を開く】

雨漏りとは、屋根や外壁にできた穴などのから、建物内部に雨水が侵入することを言います。

雨漏りが発生した場合、単に壁や天井にシミができるといった問題だけではなく、外部から侵入した雨水は、天井裏や壁内部を腐食させたり、建物内部に深刻なダメージをもたらします。

また、雨漏りが発生しても、すぐに壁や天井のシミとして現れない場合もあります。

気が付いていないだけで実は以前から雨漏りが続いており、それが数か月もたってから室内に侵入してきた、という事もあり得ます。

数か月、数年も前から雨漏りが続いて場合、天井裏や壁内部は酷い状態になっている事もあります。

● 雨漏りの原因【説明を開く】

雨漏りと言えば単純に、屋根に穴が開いて発生すると思われる方が多いでしょうが、実際には多種多様な原因により発生します。

家の中で、最も雨風や紫外線を受ける場所が屋根です。

板金表面に塗られた塗料の剥がれや、腐食による穴開き、板金継ぎ目などに使われているコーキングの劣化、棟押さえなどに使われる釘の浮き、天窓のコーキングの劣化、それらが原因で雨漏りが発生します。

定期的な点検や、塗装などのメンテナンスを行いましょう。

外壁にできたひび割れや、外壁に使用されるコーキング材の劣化、そこから雨水が壁内部に侵入することがあります。

外壁からの雨漏りは室内からは分かりづらく、気が付いた時には壁内部の腐食が進行していることもあります。

手遅れになる前に点検・メンテナンスを行いましょう。

屋上は平面が多く、水が溜まりやすいので、排水不良による雨漏りが発生することもあります。また、頑丈そうに見えますが防水層は薄いため、物を落とすなどの衝撃により傷つき、そこから雨漏りに繋がることもあります。

● 雨漏り調査【説明を開く】

雨漏りを引き起こす原因は色々ありますが、雨染みの位置などを元に、目視点検により90％原因を特定する事が出来ます。

※雨漏り箇所と原因が目視では判断できない場合、散水診断を行う場合があります。

調査後、実際の修理、または応急処置のご相談させて頂きます。

雨漏り修理にかかる金額

雨漏り修理の費用は、原因によって大きく異なります。

雨漏りが起こってから放置する期間が長いほど、構造体の劣化や補修箇所が増え、工事費用が高額になります。

簡単な穴埋めや外壁補修で済む場合、修理費用は2万～6万円程度ですむこともあります。

北海道北見市で、突然の雨漏りでお困りの際や、屋根や外壁塗装、コーキング工事の事でしたら、お気軽にご相談下さい。

屋根・外壁塗装、コーキングの事なら真人コーキング