外壁コーキングの寿命・メンテナンス

更新日：3月6日

コーキングの寿命

一般的に外壁目地に使われているコーキング材の耐候年数は7年～10年とされています。

劣化したコーキングは、写真のように、弾力性がなくなり、切れやヒビが生じてきます。

このようになってしまうと、外壁から雨水などが浸入して、外壁材の下地を腐らせたり、外壁材の木口（塗装されていない面）から水分を吸収して、外壁材そのものも腐食が進みます。

外壁材下地の木材まで腐食が進むと、外壁材の浮いてきて、最悪、壁の崩壊する事があります。

外壁塗装と同様に、コーキングにも定期的なメンテナンスが必要となります。

コーキングのメンテナンスには、コーキング材の古い物の上に、痩せた分を増し打ちする方法もありますが、増し打ちはあまりお勧めしません。

実際のコーキング打ちかえ作業

なるべく古いコーキングが残らない様に撤去します。

コーキング撤去後、テープ養生・専用プライマーの塗布・新しくコーキング材の打設作業

コーキング打ちかえ完了となります。

※使用する材料は、高耐候性の物をお勧めしております。

外壁サイディングのコーキングのお勧め材料の例　

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